LES OBLIGATIONS DU BAILLEUR
Le code civil dispose que le bailleur est obligé de délivrer au preneur (le locataire) un logement décent.
Il est également tenu d’entretenir cette chose en état de servir à l’usage pour lequel elle a été louée.
De manière générale, il doit permettre au locataire de jouir paisible des lieux pendant la durée du bail.
Le preneur constatant un logement indécent devra mettre en demeure son propriétaire par courrier recommandé afin de d’assurer d’aménager la preuve.
Le décret n°87-712 du 26 août 1987 pris en application de l’article 7 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l’investissement locatif, l’accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l’offre foncière et relatif aux réparations locatives, liste les réparations à la charge du locataire.
Pour toutes questions juridiques concernant les relations entre locataire et bailleur, adressez vous au cabinet de Me Lauriane DILLENSEGER avocat à NIMES.